94 Rue commandant mages, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 957 €

de 3 462 € à 5 075 €

Indice de confiance

2/5

Le 94 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°92 et de 6.74 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 94 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 1 parking - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 8050C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 402 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 979 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 404 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 134 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 218 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 259 mètres

Ventes au 94 Rue commandant mages

Les 2 ventes au 94 Rue commandant mages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2020

61 250 €(2 423 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.28 m²

94 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er

10 janvier 2020

210 000 €(3 191 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.8 m²

94 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue commandant mages dans son marché local

Prix du 94 Rue commandant mages par rapport à la voie

Sur Rue commandant mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 94 Rue commandant mages se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue commandant mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue commandant mages se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 11.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean de bernardy, 13001 Marseille 1er(3,317 €)

Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er(3,369 €)

Boulevard de montricher, 13001 Marseille 1er(3,609 €)

Place leverrier, 13001 Marseille 1er(3,757 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue commandant mages

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue commandant mages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.