2 Rue corneille, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue corneille, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 11 locaux.
À propos du 2 Rue corneille, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 9 logements - 11 locaux - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Thiers à 684 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 684 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 465 mètres
Ventes au 2 Rue corneille
Les 3 ventes au 2 Rue corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue corneille dans son marché local
Prix du 2 Rue corneille par rapport à la voie
Sur Rue corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Rue corneille se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue corneille par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue corneille se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 8.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
