Rue glandeves, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue glandeves, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue glandeves dans son marché local
Prix Rue glandeves par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue glandeves se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 6.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue glandeves à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue glandeves est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue glandeves
Les ventes enregistrées Rue glandeves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue glandeves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège Thiers à 696 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 696 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue glandeves
Adresses Rue glandeves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue glandeves, classées par tranches de numéros.
