20 a Rue d'aix, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue d'aix, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°22 et de 3.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 a Rue d'aix, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège Thiers à 654 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 46 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 654 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Rue d'aix
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue d'aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue d'aix dans son marché local
Prix du 20 a Rue d'aix par rapport à la voie
Sur Rue d'aix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 20 a Rue d'aix se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue d'aix par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Rue d'aix se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 36.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
