23 Rue d'aix, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'aix, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue d'aix, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0270 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0190 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Collège Thiers à 685 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 46 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 685 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'aix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'aix dans son marché local
Prix du 23 Rue d'aix par rapport à la voie
Sur Rue d'aix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 23 Rue d'aix se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'aix par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'aix se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 31.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
