26 Rue d'aix, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'aix, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°24 et de 7.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Rue d'aix, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège Thiers à 678 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 56 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 678 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 250 mètres
Ventes au 26 Rue d'aix
Les 2 ventes au 26 Rue d'aix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'aix dans son marché local
Prix du 26 Rue d'aix par rapport à la voie
Sur Rue d'aix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 26 Rue d'aix se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'aix par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'aix se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 36.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
