22 Rue d'isoard, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 690 €

de 3 743 € à 5 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction,

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À propos du 22 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Longchamp à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8050D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 417 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 669 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 104 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 389 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 250 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 107 mètres

Ventes au 22 Rue d'isoard

Les 0 ventes au 22 Rue d'isoard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'isoard dans son marché local

Prix du 22 Rue d'isoard par rapport à la voie

Sur Rue d'isoard, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 22 Rue d'isoard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'isoard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'isoard se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 1er Arrondissement baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 29.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au premier semestre 2020 à 4 753 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 682 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 22 Rue d'isoard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'isoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.