23 Rue de rome, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de rome, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Maison du Figaro à 165 mètresTransport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- - Collège Thiers à 375 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 375 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 258 mètres
Ventes au 23 Rue de rome
Une vente a été recensée au 23 Rue de rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de rome dans son marché local
Prix du 23 Rue de rome par rapport à la voie
Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 23 Rue de rome se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de rome par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de rome se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 0.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de rome
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de rome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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L'immo Du Palais
marseille 13008
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Nony Agency
marseille 13008
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