31 Rue de rome, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de rome, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Maison du Figaro à 198 mètresTransport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Collège Thiers à 389 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 389 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 235 mètres
Ventes au 31 Rue de rome
Les 0 ventes au 31 Rue de rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de rome dans son marché local
Prix du 31 Rue de rome par rapport à la voie
Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 31 Rue de rome se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de rome par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de rome se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de rome
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de rome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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Christian QUANTIN
marseille 13011
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L'immo Du Palais
marseille 13008
36 annonces en vente chez Flatway
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