33 Rue de rome, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 440 € à 3 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de rome, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°35 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 33 Rue de rome, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 8030A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Maison du Figaro à 204 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- Collège Thiers à 391 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 391 mètres
- Ecole maternelle Hôtel des Postes à 605 mètres
- Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 231 mètres

Ventes au 33 Rue de rome

Les 0 ventes au 33 Rue de rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de rome dans son marché local

Prix du 33 Rue de rome par rapport à la voie

Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 33 Rue de rome se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de rome par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de rome se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 17.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue rouviere, 13001 Marseille 1er(3,427 €)

Rue meolan et du pere blaize, 13001 Marseille 1er(2,809 €)

Rue rouget de lisle, 13001 Marseille 1er(3,479 €)

Rue halle charles delacroix, 13001 Marseille 1er(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de rome

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.