3 a Rue des abeilles, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue des abeilles, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 3 a Rue des abeilles, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 315 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 315 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue des abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue des abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue des abeilles dans son marché local
Prix du 3 a Rue des abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 3 a Rue des abeilles se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue des abeilles par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue des abeilles se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
