14 Rue des petites maries, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des petites maries, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°23 et de 9.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 14 Rue des petites maries, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1 parking - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 412 mètres
- - Collège Thiers à 584 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 584 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 104 mètres
Ventes au 14 Rue des petites maries
Les 5 ventes au 14 Rue des petites maries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des petites maries dans son marché local
Prix du 14 Rue des petites maries par rapport à la voie
Sur Rue des petites maries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 14 Rue des petites maries se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des petites maries par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des petites maries se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 19.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
