23 Rue des petites maries, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des petites maries, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue des petites maries, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 415 mètres
- - Collège Thiers à 590 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 590 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des petites maries
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des petites maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des petites maries dans son marché local
Prix du 23 Rue des petites maries par rapport à la voie
Sur Rue des petites maries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 23 Rue des petites maries se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des petites maries par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des petites maries se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 20.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
