21 Rue des petites maries, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des petites maries, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue des petites maries, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 420 mètres
- - Collège Thiers à 591 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 591 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 111 mètres
Ventes au 21 Rue des petites maries
Les 3 ventes au 21 Rue des petites maries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des petites maries dans son marché local
Prix du 21 Rue des petites maries par rapport à la voie
Sur Rue des petites maries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 21 Rue des petites maries se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des petites maries par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des petites maries se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 20.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
