15 Rue des trois mages, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des trois mages, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°17 et de 6.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 15 Rue des trois mages, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 321 mètres
- - Collège Thiers à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 283 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 320 mètres
Ventes au 15 Rue des trois mages
Les 5 ventes au 15 Rue des trois mages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des trois mages dans son marché local
Prix du 15 Rue des trois mages par rapport à la voie
Sur Rue des trois mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 15 Rue des trois mages se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des trois mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des trois mages se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
