Rue sibie, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue sibie, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue sibie dans son marché local
Prix Rue sibie par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue sibie se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue sibie à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue sibie est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue sibie
Les ventes enregistrées Rue sibie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue sibie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 317 mètres
- - Collège Thiers à 226 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 226 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue sibie
Adresses Rue sibie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue sibie, classées par tranches de numéros.
