31 Rue des trois mages, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des trois mages, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
À propos du 31 Rue des trois mages, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 282 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 330 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 329 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 333 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 329 mètres
Ventes au 31 Rue des trois mages
Une vente a été recensée au 31 Rue des trois mages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des trois mages dans son marché local
Prix du 31 Rue des trois mages par rapport à la voie
Sur Rue des trois mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 31 Rue des trois mages se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des trois mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des trois mages se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
