11 Rue du baignoir, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du baignoir, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°13 et de 0.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 11 Rue du baignoir, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8010D, - Parcelle n°0019 - Feuille 8010D, - Parcelle n°0017 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - Collège Thiers à 454 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 454 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du baignoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du baignoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du baignoir dans son marché local
Prix du 11 Rue du baignoir par rapport à la voie
Sur Rue du baignoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 11 Rue du baignoir se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du baignoir par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du baignoir se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 24.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
