32 Rue du baignoir, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du baignoir, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°27 et de 5.97 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue du baignoir, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 8010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège Thiers à 494 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 494 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 157 mètres
Ventes au 32 Rue du baignoir
Les 2 ventes au 32 Rue du baignoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du baignoir dans son marché local
Prix du 32 Rue du baignoir par rapport à la voie
Sur Rue du baignoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 32 Rue du baignoir se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du baignoir par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du baignoir se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 23.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
