20 Rue du petit saint jean, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du petit saint jean, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°18 et de 13.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Rue du petit saint jean, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège Thiers à 434 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 434 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 180 mètres
Ventes au 20 Rue du petit saint jean
Les 7 ventes au 20 Rue du petit saint jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du petit saint jean dans son marché local
Prix du 20 Rue du petit saint jean par rapport à la voie
Sur Rue du petit saint jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 20 Rue du petit saint jean se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du petit saint jean par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du petit saint jean se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 18.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
