2 Rue euthymenes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue euthymenes, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 2.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 46 logements et 26 locaux.
À propos du 2 Rue euthymenes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 26 locaux - 834 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8040A, - Parcelle n°0028 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège Thiers à 879 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 879 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue euthymenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue euthymenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue euthymenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue euthymenes, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue euthymenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue euthymenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue euthymenes dans son marché local
Prix du 2 Rue euthymenes par rapport à la voie
Sur Rue euthymenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 2 Rue euthymenes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue euthymenes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue euthymenes se situe 41.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 31.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
