3 Rue euthymenes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue euthymenes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 26 locaux - 834 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8040A, - Parcelle n°0028 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Thiers à 869 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 869 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 659 mètres
Ventes au 3 Rue euthymenes
Les 3 ventes au 3 Rue euthymenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue euthymenes dans son marché local
Prix du 3 Rue euthymenes par rapport à la voie
Sur Rue euthymenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 3 Rue euthymenes se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue euthymenes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue euthymenes se situe 58.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 45.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue euthymenes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue euthymenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue euthymenes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
marseille 13011
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Karine LOPEZ
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Phare de Provence
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