5 Rue euthymenes, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 318 €

de 3 834 € à 6 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue euthymenes, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°3 et de 6.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue euthymenes, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 8040A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arsenal des Galères (ancien), actuellement entrepôt à 113 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 638 mètres
- Collège Thiers à 870 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 870 mètres
- Ecole maternelle Hôtel des Postes à 619 mètres
- Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue euthymenes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue euthymenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue euthymenes dans son marché local

Prix du 5 Rue euthymenes par rapport à la voie

Sur Rue euthymenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 5 Rue euthymenes se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue euthymenes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue euthymenes se situe 62.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 49.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la paix marcel paul, 13001 Marseille 1er(3,751 €)

Rue fortia, 13001 Marseille 1er(3,972 €)

Quai de rive neuve, 13001 Marseille 1er(4,479 €)

Cours honore d'estienne d'orves, 13001 Marseille 1er(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue euthymenes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue euthymenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.