5 Rue euthymenes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue euthymenes, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue euthymenes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 638 mètres
- - Collège Thiers à 870 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 870 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 656 mètres
Ventes au 5 Rue euthymenes
Une vente a été recensée au 5 Rue euthymenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue euthymenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue euthymenes, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue euthymenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue euthymenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue euthymenes dans son marché local
Prix du 5 Rue euthymenes par rapport à la voie
Sur Rue euthymenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 5 Rue euthymenes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue euthymenes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue euthymenes se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 30.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
