11 Rue flegier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue flegier, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 11 Rue flegier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 218 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 392 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 542 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue flegier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue flegier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue flegier dans son marché local
Prix du 11 Rue flegier par rapport à la voie
Sur Rue flegier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 11 Rue flegier se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue flegier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue flegier se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
