15 Rue flegier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue flegier, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°15 b mais supérieur de 3.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 15 Rue flegier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 240 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 370 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 558 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 40 mètres
Ventes au 15 Rue flegier
Les 3 ventes au 15 Rue flegier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue flegier dans son marché local
Prix du 15 Rue flegier par rapport à la voie
Sur Rue flegier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 15 Rue flegier se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue flegier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue flegier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 10.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
