20 Rue flegier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue flegier, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 20 Rue flegier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 333 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 273 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 628 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue flegier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue flegier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue flegier dans son marché local
Prix du 20 Rue flegier par rapport à la voie
Sur Rue flegier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 20 Rue flegier se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue flegier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue flegier se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 19.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
