49 Rue flegier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue flegier, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°51 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 49 Rue flegier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 351 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 262 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 648 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue flegier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue flegier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue flegier dans son marché local
Prix du 49 Rue flegier par rapport à la voie
Sur Rue flegier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 49 Rue flegier se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue flegier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue flegier se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 18.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
