3 Rue francis davso, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue francis davso, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue francis davso, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège Thiers à 457 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 457 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 178 mètres
Ventes au 3 Rue francis davso
Les 2 ventes au 3 Rue francis davso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue francis davso dans son marché local
Prix du 3 Rue francis davso par rapport à la voie
Sur Rue francis davso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 3 Rue francis davso se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue francis davso par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue francis davso se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 8.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
