35 Rue francis davso, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue francis davso, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°37 et de 6.7 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Rue francis davso, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège Thiers à 591 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 591 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue francis davso
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue francis davso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue francis davso dans son marché local
Prix du 35 Rue francis davso par rapport à la voie
Sur Rue francis davso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 35 Rue francis davso se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue francis davso par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue francis davso se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 11.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
