2 Rue francis de pressense, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue francis de pressense, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue francis de pressense, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège Thiers à 695 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 90 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 695 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue francis de pressense
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue francis de pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue francis de pressense dans son marché local
Prix du 2 Rue francis de pressense par rapport à la voie
Sur Rue francis de pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Rue francis de pressense se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue francis de pressense par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue francis de pressense se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 32.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
