4 Rue francis de pressense, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue francis de pressense, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue francis de pressense, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 396 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Thiers à 690 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 94 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 690 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue francis de pressense
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue francis de pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue francis de pressense dans son marché local
Prix du 4 Rue francis de pressense par rapport à la voie
Sur Rue francis de pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 4 Rue francis de pressense se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue francis de pressense par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue francis de pressense se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 31.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
