34 Rue francis de pressense, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue francis de pressense, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue francis de pressense, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bernard du Bois.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0147 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 408 mètres
- - Collège Thiers à 604 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 604 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 109 mètres
Ventes au 34 Rue francis de pressense
Les 7 ventes au 34 Rue francis de pressense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue francis de pressense dans son marché local
Prix du 34 Rue francis de pressense par rapport à la voie
Sur Rue francis de pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 34 Rue francis de pressense se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue francis de pressense par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue francis de pressense se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 20.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
