37 Rue francis de pressense, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue francis de pressense, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 37 Rue francis de pressense, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0381 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 417 mètres
- - Collège Thiers à 616 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 616 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue francis de pressense
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue francis de pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue francis de pressense dans son marché local
Prix du 37 Rue francis de pressense par rapport à la voie
Sur Rue francis de pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 37 Rue francis de pressense se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue francis de pressense par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue francis de pressense se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 20.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
