68 Rue grignan, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue grignan, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°70 et de 3.68 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 68 Rue grignan, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- - Collège Thiers à 858 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 858 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 535 mètres
Ventes au 68 Rue grignan
Les 4 ventes au 68 Rue grignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue grignan dans son marché local
Prix du 68 Rue grignan par rapport à la voie
Sur Rue grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 68 Rue grignan se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue grignan par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue grignan se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 19.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
