78 Rue grignan, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue grignan, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°80 et de 0.13 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 78 Rue grignan, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège Thiers à 903 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 903 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 584 mètres
Ventes au 78 Rue grignan
Les 3 ventes au 78 Rue grignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue grignan dans son marché local
Prix du 78 Rue grignan par rapport à la voie
Sur Rue grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 78 Rue grignan se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue grignan par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue grignan se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 8.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
