94 Rue grignan, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue grignan, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°92 et de 0.28 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 94 Rue grignan, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 806 mètres
- - Collège Thiers à 991 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 991 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue grignan
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue grignan dans son marché local
Prix du 94 Rue grignan par rapport à la voie
Sur Rue grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 94 Rue grignan se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue grignan par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue grignan se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 8.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
