10 Rue guibal, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue guibal, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue guibal, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8050BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 674 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 519 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 611 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 463 mètres
Ventes au 10 Rue guibal
Les 2 ventes au 10 Rue guibal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue guibal dans son marché local
Prix du 10 Rue guibal par rapport à la voie
Sur Rue guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 10 Rue guibal se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue guibal par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue guibal se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 37.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
