16 Rue guibal, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue guibal, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°14 et de 0.43 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue guibal, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 659 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8050BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 691 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 517 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 594 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue guibal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue guibal dans son marché local
Prix du 16 Rue guibal par rapport à la voie
Sur Rue guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 16 Rue guibal se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue guibal par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue guibal se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 35.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
