2 Rue henri fiocca, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue henri fiocca, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue henri fiocca, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- - Collège Thiers à 719 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 719 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue henri fiocca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue henri fiocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue henri fiocca dans son marché local
Prix du 2 Rue henri fiocca par rapport à la voie
Sur Rue henri fiocca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 Rue henri fiocca se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue henri fiocca par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue henri fiocca se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 7.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
