40 Rue jean de bernardy, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue jean de bernardy, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°42 et de 12.24 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue jean de bernardy, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 615 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 33 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 431 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 321 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue jean de bernardy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue jean de bernardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue jean de bernardy dans son marché local
Prix du 40 Rue jean de bernardy par rapport à la voie
Sur Rue jean de bernardy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 40 Rue jean de bernardy se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue jean de bernardy par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue jean de bernardy se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
