Place henri dunant, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place henri dunant, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place henri dunant dans son marché local
Prix Place henri dunant par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Place henri dunant se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 11.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place henri dunant à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place henri dunant est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place henri dunant
Les ventes enregistrées Place henri dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place henri dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 872 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 338 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 255 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 94 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place henri dunant
Adresses Place henri dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Place henri dunant, classées par tranches de numéros.
