49 Rue jean de bernardy, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue jean de bernardy, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Rue jean de bernardy, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 636 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 53 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 406 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 307 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 106 mètres
Ventes au 49 Rue jean de bernardy
Les 3 ventes au 49 Rue jean de bernardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue jean de bernardy dans son marché local
Prix du 49 Rue jean de bernardy par rapport à la voie
Sur Rue jean de bernardy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 49 Rue jean de bernardy se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue jean de bernardy par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue jean de bernardy se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 8.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
