86 Rue jean de bernardy, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue jean de bernardy, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°84 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 86 Rue jean de bernardy, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8050DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 790 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 219 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 275 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 175 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 102 mètres
Ventes au 86 Rue jean de bernardy
Les 3 ventes au 86 Rue jean de bernardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue jean de bernardy dans son marché local
Prix du 86 Rue jean de bernardy par rapport à la voie
Sur Rue jean de bernardy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 86 Rue jean de bernardy se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue jean de bernardy par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue jean de bernardy se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
