25 Rue lafayette, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue lafayette, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°24 mais inférieur de 23.6 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 4 locaux.
À propos du 25 Rue lafayette, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 61 logements - 4 locaux - 17 parkings - 443 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 164 mètres
- - Collège Thiers à 505 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 505 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 197 mètres
Ventes au 25 Rue lafayette
Les 4 ventes au 25 Rue lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue lafayette dans son marché local
Prix du 25 Rue lafayette par rapport à la voie
Sur Rue lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 25 Rue lafayette se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue lafayette par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue lafayette se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 18.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
