3 Rue lafayette, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue lafayette, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 24.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Rue lafayette, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 102 mètres
- - Collège Thiers à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 309 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 181 mètres
Ventes au 3 Rue lafayette
Les 2 ventes au 3 Rue lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue lafayette dans son marché local
Prix du 3 Rue lafayette par rapport à la voie
Sur Rue lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 3 Rue lafayette se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue lafayette par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue lafayette se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 29.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
