8 Rue lafayette, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue lafayette, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 21.15 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue lafayette, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 72 mètres
- - Collège Thiers à 371 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 371 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 180 mètres
Ventes au 8 Rue lafayette
Les 5 ventes au 8 Rue lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue lafayette dans son marché local
Prix du 8 Rue lafayette par rapport à la voie
Sur Rue lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 8 Rue lafayette se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue lafayette par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue lafayette se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 6.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
