48 Rue leon bourgeois, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue leon bourgeois, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°46 et de 6.15 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 48 Rue leon bourgeois, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 8050DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 642 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 243 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 472 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 187 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 257 mètres
Ventes au 48 Rue leon bourgeois
Les 3 ventes au 48 Rue leon bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue leon bourgeois dans son marché local
Prix du 48 Rue leon bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue leon bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 48 Rue leon bourgeois se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue leon bourgeois par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue leon bourgeois se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 13.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
