13 Rue longue des capucins, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue longue des capucins, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°16 et de 18.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Rue longue des capucins, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 303 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 114 mètres
- - Collège Thiers à 281 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 281 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue longue des capucins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue longue des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue longue des capucins dans son marché local
Prix du 13 Rue longue des capucins par rapport à la voie
Sur Rue longue des capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 13 Rue longue des capucins se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue longue des capucins par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue longue des capucins se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 23.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
