23 Rue longue des capucins, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue longue des capucins, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°25 et de 0.36 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue longue des capucins, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gare de l'Est.
1 niveau - 668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8030A, - Parcelle n°0134 - Feuille 8030A, - Parcelle n°0138 - Feuille 8030A, - Parcelle n°0135 - Feuille 8030A, - Parcelle n°0137 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 53 mètres
- - Collège Thiers à 267 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 267 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue longue des capucins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue longue des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue longue des capucins dans son marché local
Prix du 23 Rue longue des capucins par rapport à la voie
Sur Rue longue des capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 23 Rue longue des capucins se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue longue des capucins par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue longue des capucins se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 14.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
