29 Rue longue des capucins, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue longue des capucins, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°30 et de 4.86 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 29 Rue longue des capucins, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 59 mètres
- - Collège Thiers à 292 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 292 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 286 mètres
Ventes au 29 Rue longue des capucins
Les 3 ventes au 29 Rue longue des capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue longue des capucins dans son marché local
Prix du 29 Rue longue des capucins par rapport à la voie
Sur Rue longue des capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 29 Rue longue des capucins se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue longue des capucins par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue longue des capucins se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 16.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
